Estimation théorique
Chemin du Plan de Clermont,06740 Châteauneuf Grasse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Plan de Clermont,06740-Châteauneuf Grasse indique un avis de valeur compris entre 550.000€ et 620.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.500€ et 6.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 550.000€ et 620.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauneuf-Grasse (06038), comprenant 3705 habitants est de 15,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.532€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,50€, à 22,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.050€ et 2.235€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 550.000€ et 620.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauneuf-Grasse (06038), comprenant 3705 habitants est de 15,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.532€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,50€, à 22,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.050€ et 2.235€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-08 | 545 | CHE DU PLAN DE CLERMONT | 7 | 247 | 500 | 1388320€ | 5621€ |
2023-05-12 | 148 | CHE DU PLAN DE CLERMONT | 4 | 100 | 500 | 843000€ | 8430€ |
2019-07-25 | 675 | RTE DE GRASSE | 6 | 182 | 1558 | 660000€ | 3626€ |
2021-04-28 | 146 | CHE DU PLAN DE CLERMONT | 4 | 134 | 0 | 593000€ | 4425€ |
2019-05-17 | 360 | CHE DU PLAN DE CLERMONT | 4 | 162 | 2117 | 520000€ | 3210€ |
2021-11-24 | 1022 | RTE DE GRASSE | 6 | 192 | 2098 | 957000€ | 4984€ |
2022-09-13 | 521 | RTE DE GRASSE | 4 | 81 | 308 | 470000€ | 5802€ |
2022-03-24 | 521 | RTE DE GRASSE | 3 | 67 | 175 | 353600€ | 5278€ |
2021-10-15 | 521 | RTE DE GRASSE | 3 | 68 | 162 | 344000€ | 5059€ |
2021-01-21 | 521 | RTE DE GRASSE | 3 | 68 | 180 | 349000€ | 5132€ |
2023-05-12 | 521 | RTE DE GRASSE | 3 | 68 | 188 | 429000€ | 6309€ |
2021-09-15 | 146 | CHE DU PLAN DE CLERMONT | 5 | 188 | 1162 | 676800€ | 3600€ |
2021-11-17 | 9001 | CHE DU HAUT CLERMONT | 6 | 222 | 8000 | 1245000€ | 5608€ |
2021-04-29 | 408 | RTE DE GRASSE | 4 | 133 | 500 | 645000€ | 4850€ |
2019-11-12 | 2485 | CHE DE LA TREILLE | 6 | 150 | 500 | 695600€ | 4637€ |
2020-11-27 | 402 | RTE DE GRASSE | 4 | 110 | 500 | 548300€ | 4985€ |
2019-09-30 | 1205 | RTE DE GRASSE | 4 | 92 | 1468 | 318000€ | 3457€ |
2022-07-25 | 519 | RTE DE GRASSE | 5 | 120 | 1312 | 670000€ | 5583€ |
2022-07-07 | 470 | CHE DU QUARANTIER | 5 | 235 | 527 | 400000€ | 1702€ |
2019-08-27 | 2 | CHE DU PIECHAL | 3 | 110 | 473 | 342800€ | 3116€ |
2019-07-29 | 397 | RTE DE GRASSE | 5 | 112 | 1019 | 190000€ | 1696€ |
2020-05-13 | 397 | RTE DE GRASSE | 5 | 112 | 1019 | 190000€ | 1696€ |
2021-02-16 | 258 | RTE DE GRASSE | 2 | 59 | 1958 | 195000€ | 3305€ |
2022-01-31 | 258 | RTE DE GRASSE | 3 | 70 | 0 | 292200€ | 4174€ |
2021-10-26 | 62 | CHE DU CAMP DE TENDE | 6 | 210 | 1230 | 1750000€ | 8333€ |
2020-03-04 | 206 | CHE DES CONFRERIES | 2 | 62 | 975 | 200000€ | 3226€ |
2020-12-11 | 397 | RTE DE GRASSE | 5 | 142 | 1000 | 600000€ | 4225€ |
2021-09-14 | 158 | RTE DE GRASSE | 5 | 220 | 2351 | 1015000€ | 4614€ |
2023-03-31 | 290 | CHE DU CAMP DE TENDE | 4 | 138 | 500 | 4145700€ | 30041€ |
2020-11-23 | 130 | CHE DE PEYLOUBET | 4 | 95 | 96 | 370000€ | 3895€ |
2019-09-03 | 324 | RTE DE SAINT MATHIEU | 4 | 117 | 815 | 420000€ | 3590€ |
2022-05-17 | 324 | RTE DE SAINT MATHIEU | 4 | 117 | 815 | 465000€ | 3974€ |
2022-07-26 | 130 | CHE DE PEYLOUBET | 2 | 69 | 28 | 193000€ | 2797€ |
2019-12-02 | 510 | CHE DU PIECHAL | 15 | 690 | 1000 | 8500000€ | 12319€ |
2019-07-22 | 118 | CHE DE PEYLOUBET | 3 | 82 | 0 | 340000€ | 4146€ |
2020-02-28 | 639 | CHE DES GROULES | 4 | 139 | 929 | 772000€ | 5554€ |
2022-08-29 | 250 | CHE DU CAMP DE TENDE | 5 | 170 | 1313 | 1565000€ | 9206€ |
2022-05-06 | 250 | CHE DU CAMP DE TENDE | 4 | 142 | 357 | 810000€ | 5704€ |
2023-03-17 | 194 | CHE DU CAMP DE TENDE | 3 | 100 | 500 | 625000€ | 6250€ |
2022-07-20 | 639 | CHE DES GROULES | 6 | 189 | 700 | 2170000€ | 11481€ |
2022-06-01 | 116 | CHE DE CLAVARY | 8 | 274 | 500 | 1400000€ | 5109€ |
2020-04-02 | 1590 | CHE DE LA TREILLE | 5 | 216 | 500 | 1378200€ | 6381€ |
2023-02-09 | 1590 | CHE DE LA TREILLE | 5 | 216 | 4359 | 1504000€ | 6963€ |
2023-03-17 | 156 | CHE DU CAMP DE TENDE | 5 | 200 | 2500 | 2145000€ | 10725€ |
2020-05-15 | 11 | CHE DU SIARESQ | 3 | 100 | 500 | 906000€ | 9060€ |
2021-09-30 | 107 | CHE LA PLATRIERE | 8 | 227 | 405 | 2450000€ | 10793€ |
2019-06-14 | 306 | RTE DE SAINT MATHIEU | 5 | 154 | 941 | 600000€ | 3896€ |
2021-01-12 | 62 | CHE DE L AIRE DE LA COUALE | 4 | 127 | 3488 | 735000€ | 5787€ |
2022-06-24 | 4 | CHE DE LA COUALE | 5 | 188 | 1000 | 2800000€ | 14894€ |
2021-03-03 | 330 | CHE DU MOULIN | 2 | 40 | 500 | 550000€ | 13750€ |
2021-05-17 | 482 | CHE DE LA COUALE | 12 | 383 | 6125 | 1533330€ | 4003€ |
2022-01-26 | 101 | CHE DE PEYLOUBET | 12 | 414 | 3000 | 3942380€ | 9523€ |
2022-02-24 | 61 | CHE DES CONFRERIES | 6 | 139 | 2990 | 937700€ | 6746€ |
2021-08-04 | 766 | CHE DU CAMP DE TENDE | 11 | 385 | 2000 | 1298000€ | 3371€ |
2021-11-19 | 90 | CHE DE PEYLOUBET | 8 | 250 | 765 | 2800000€ | 11200€ |
2020-03-02 | 330 | CHE DU MOULIN | 8 | 232 | 5441 | 2707500€ | 11670€ |
2021-11-25 | 95 | CHE DE L AIRE DE LA COUALE | 5 | 160 | 500 | 637860€ | 3987€ |
2020-12-22 | 6 | RTE DE GRASSE | 7 | 247 | 500 | 1930000€ | 7814€ |
2021-02-23 | 291 | RTE DE SAINT MATHIEU | 5 | 187 | 891 | 709000€ | 3791€ |
2020-04-27 | 84 | CHE LA PLATRIERE | 6 | 280 | 21208 | 3700000€ | 13214€ |
2023-03-02 | 93 | CHE DE L AIRE DE LA COUALE | 5 | 105 | 500 | 600000€ | 5714€ |
2021-07-05 | 165 | CHE DE LA COUALE | 4 | 170 | 500 | 884220€ | 5201€ |
2019-12-20 | 211 | CHE DE LA COUALE | 4 | 175 | 500 | 2350000€ | 13429€ |
2021-08-24 | 3 | CHE DE SAINT JEAN | 4 | 200 | 500 | 830950€ | 4155€ |
2022-02-21 | 160 | CHE DES CHENES | 4 | 134 | 1121 | 1440100€ | 10747€ |
2020-07-31 | 874 | CHE DE LA TREILLE | 7 | 260 | 1778 | 820000€ | 3154€ |
2023-06-01 | 160 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 160 | 1627 | 1746000€ | 10913€ |
2022-07-08 | 165 | CHE DE LA COUALE | 3 | 70 | 300 | 700000€ | 10000€ |
2020-01-23 | 0 | CHE DE LA BOUILLERE | 5 | 160 | 500 | 718000€ | 4488€ |
2022-11-14 | 307 | CHE DE LA COUALE | 5 | 163 | 500 | 936000€ | 5742€ |
2022-12-20 | 1 | CHE DU SIARESQ | 5 | 200 | 1505 | 1611400€ | 8057€ |
2022-02-16 | 163 | CHE DE SAINT JEAN | 5 | 256 | 500 | 949150€ | 3708€ |
2021-09-09 | 3 | CHE DU SIARESQ | 5 | 191 | 500 | 1326900€ | 6947€ |
2020-02-21 | 307 | CHE DE LA COUALE | 5 | 161 | 1905 | 1070000€ | 6646€ |
2020-10-09 | 183 | CHE DES COLLINES | 7 | 210 | 500 | 1650000€ | 7857€ |
2021-03-05 | 203 | CHE DES CHENES | 10 | 365 | 500 | 975000€ | 2671€ |
2020-10-20 | 163 | CHE DE SAINT JEAN | 2 | 55 | 488 | 450000€ | 8182€ |
2022-02-17 | 312 | CHE DES PICHOLINES | 5 | 126 | 97 | 430000€ | 3413€ |
2020-09-25 | 163 | CHE DE SAINT JEAN | 9 | 302 | 1420 | 700000€ | 2318€ |
2020-06-12 | 203 | CHE DES CHENES | 7 | 220 | 1630 | 1735000€ | 7886€ |
2021-01-15 | 63 | CHE DE PEYLOUBET | 5 | 181 | 1000 | 553800€ | 3060€ |
2023-02-21 | 346 | CHE DES PICHOLINES | 8 | 207 | 2500 | 1140000€ | 5507€ |
2022-08-19 | 3 | CHE DE LA CAZETTE | 8 | 416 | 680 | 5300000€ | 12740€ |
2022-09-01 | 12 | RUE DU CASTELET | 6 | 315 | 0 | 1100000€ | 3492€ |
2019-08-23 | 257 | RTE DE SAINT MATHIEU | 7 | 192 | 634 | 500500€ | 2607€ |
2022-12-23 | 7 | RUE DU CASTELET | 4 | 84 | 34 | 450000€ | 5357€ |
2021-12-02 | 8 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 95 | 36 | 377820€ | 3977€ |
2021-09-29 | 25 | RTE DU VILLAGE | 7 | 234 | 500 | 1820000€ | 7778€ |
2019-08-28 | 4 | RUE DU CASTELET | 3 | 41 | 36 | 200000€ | 4878€ |
2022-10-27 | 58 | CHE LA PLATRIERE | 6 | 185 | 800 | 905950€ | 4897€ |
2020-11-25 | 501 | CHE DE LA TREILLE | 6 | 160 | 500 | 736100€ | 4601€ |
2021-01-25 | 11 | RUE DU BAOU | 2 | 30 | 44 | 114000€ | 3800€ |
2021-12-29 | 11 | RUE DU BAOU | 2 | 30 | 44 | 128000€ | 4267€ |
2022-07-18 | 3 | CHE DU VILLAGE | 4 | 140 | 500 | 1200000€ | 8571€ |
2020-09-28 | 501 | CHE DE LA TREILLE | 7 | 270 | 1050 | 955050€ | 3537€ |
2022-11-21 | 1945 | CHE DES PELERINS | 4 | 136 | 504 | 940000€ | 6912€ |
2022-03-01 | 139 | CHE DE SAINT JEAN | 6 | 164 | 153 | 1099120€ | 6702€ |
2022-03-15 | 195 | RTE DU VILLAGE | 6 | 325 | 500 | 3288000€ | 10117€ |
2019-06-24 | 9 | CHE DES PARETTES | 7 | 266 | 665 | 1220000€ | 4586€ |
2019-08-23 | 100 | CHE DES FONTERINES | 6 | 159 | 500 | 595340€ | 3744€ |
2021-11-24 | 82 | CHE DU CROS | 4 | 75 | 1000 | 576000€ | 7680€ |
2023-02-10 | 5122 | LE MONGE | 3 | 67 | 0 | 1000000€ | 14925€ |
2021-10-06 | 6 | CHE DU VILLAGE | 2 | 70 | 618 | 174500€ | 2493€ |
2023-05-16 | 6 | CHE DU VILLAGE | 2 | 70 | 618 | 589730€ | 8425€ |
2022-06-07 | 1 | RTE DE CHATEAUNEUF | 5 | 171 | 500 | 799450€ | 4675€ |
2020-10-22 | 1095 | CHE DU VIGNAL | 6 | 209 | 1000 | 650000€ | 3110€ |
2019-10-21 | 27 | CHE LA PLATRIERE | 6 | 185 | 1957 | 490000€ | 2649€ |
2021-06-25 | 82 | CHE DU CROS | 5 | 125 | 2000 | 895000€ | 7160€ |
2022-06-07 | 349 | CHE DE LA TREILLE | 4 | 119 | 500 | 514780€ | 4326€ |
2022-01-20 | 285 | CHE DE LA TREILLE | 4 | 70 | 500 | 430001€ | 6143€ |
2021-01-12 | 123 | RTE DE PLASCASSIER | 8 | 320 | 1848 | 900950€ | 2815€ |
2020-10-15 | 102 | CHE DES FONTERINES | 3 | 64 | 0 | 595000€ | 9297€ |
2023-02-10 | 1095 | CHE DU VIGNAL | 7 | 209 | 1000 | 1675000€ | 8014€ |
2021-01-25 | 60 | CHE DES FONTERINES | 3 | 79 | 1497 | 328000€ | 4152€ |
2019-06-13 | 1095 | CHE DU VIGNAL | 6 | 242 | 1000 | 855000€ | 3533€ |
2019-05-27 | 140 | CHE DE LA FOUAN | 5 | 140 | 500 | 451400€ | 3224€ |
2021-09-29 | 209 | RTE DE SAINT MATHIEU | 7 | 300 | 1580 | 1575000€ | 5250€ |
2022-12-09 | 209 | RTE DE SAINT MATHIEU | 7 | 300 | 1580 | 1663100€ | 5544€ |
2020-07-20 | 39 | CHE DE LA DRAGONNIERE | 5 | 142 | 1445 | 555000€ | 3908€ |
2020-03-31 | 120 | CHE DE SAINT JEAN | 9 | 390 | 870 | 1900000€ | 4872€ |
2022-08-23 | 814 | CHE DES PICHOLINES | 5 | 176 | 4074 | 1300000€ | 7386€ |
2020-10-07 | 1 | CHE DE LA PASCALE | 3 | 160 | 2246 | 630000€ | 3938€ |
2022-05-20 | 814 | CHE DES PICHOLINES | 7 | 227 | 1000 | 2300000€ | 10132€ |
2023-03-07 | 104 | CHE DE LA DRAGONNIERE | 11 | 314 | 2070 | 2814100€ | 8962€ |
2019-12-16 | 118 | CHE DE SAINT JEAN | 7 | 280 | 1290 | 475000€ | 1696€ |
2020-06-09 | 32 | CHE DE BLUMENTHAL | 5 | 127 | 594 | 448000€ | 3528€ |
2021-11-15 | 814 | CHE DES PICHOLINES | 5 | 123 | 3795 | 1277000€ | 10382€ |
2019-06-26 | 123 | RTE DE PLASCASSIER | 10 | 300 | 486 | 2500000€ | 8333€ |
2020-02-11 | 118 | CHE DE SAINT JEAN | 11 | 202 | 1140 | 200000€ | 990€ |
2020-07-31 | 216 | RTE DE SAINT MATHIEU | 6 | 110 | 596 | 405000€ | 3682€ |
2022-05-16 | 76 | CHE DE BLUMENTHAL | 10 | 310 | 1000 | 1275000€ | 4113€ |
2020-08-24 | 216 | RTE DE SAINT MATHIEU | 3 | 79 | 138 | 445000€ | 5633€ |
2022-06-22 | 193 | RTE DE SAINT MATHIEU | 6 | 240 | 660 | 1472000€ | 6133€ |
2020-05-26 | 74 | CHE DE LA DRAGONNIERE | 12 | 416 | 1944 | 1100000€ | 2644€ |
2020-03-05 | 5 | RTE DE CANNES | 4 | 82 | 432 | 503000€ | 6134€ |
2019-07-30 | 924 | CHE DES PICHOLINES | 6 | 168 | 500 | 784450€ | 4669€ |
2021-01-29 | 9 | CHE DES FONTERINES | 4 | 112 | 1424 | 630000€ | 5625€ |
2023-06-19 | 814 | CHE DES PICHOLINES | 5 | 179 | 1000 | 1273000€ | 7112€ |
2021-06-23 | 39 | CHE DE LA DRAGONNIERE | 6 | 237 | 1497 | 2003470€ | 8453€ |
2021-04-16 | 16 | CHE DES FONTERINES | 6 | 140 | 392 | 500000€ | 3571€ |
2020-01-30 | 62 | CHE DE BLUMENTHAL | 5 | 161 | 388 | 950000€ | 5901€ |
2022-02-17 | 5 | RTE DE CANNES | 4 | 82 | 566 | 590000€ | 7195€ |
2020-04-17 | 2 | RTE DE NICE | 4 | 78 | 118 | 223982€ | 2872€ |
2022-08-22 | 631 | CHE DE BERGIER | 5 | 145 | 2202 | 748300€ | 5161€ |
2023-06-02 | 814 | CHE DES PICHOLINES | 4 | 162 | 4076 | 1818000€ | 11222€ |
2022-01-26 | 5 | CHE DU BLANCARD | 7 | 280 | 825 | 2200000€ | 7857€ |
2021-02-08 | 216 | TRA DE SAINT JEAUME | 5 | 192 | 500 | 525000€ | 2734€ |
2021-05-21 | 5 | RTE DE CANNES | 4 | 89 | 582 | 590000€ | 6629€ |
2022-11-28 | 553 | CHE DE BERGIER | 5 | 180 | 2000 | 940000€ | 5222€ |
2022-10-03 | 15 | CHE BLANCARD MAGAGNOSC | 5 | 90 | 1526 | 807440€ | 8972€ |